El 8 de abril de 1666, Beatriu Fajardo de Mendoza firmaba ante notario un documento que otorgaba a un grupo de personas la facultad de repoblar la villa de Benidorm y de organizarla como municipio autónomo con un gobierno municipal.
Al instalarse nuevos pobladores, los antiguos hubieron de cambiar las condiciones de asentamiento porque parte de sus tierras se habían convertido en tierras de regadío y eran más rentables.
Se fijaron los derechos y las obligaciones del señor y de los agricultores y se organizó Benidorm como municipio independiente, creando las instituciones necesarias.
También se organizó la vida económica regulando el uso del Reg Major, el comercio y los monopolios señoriales.
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